Точное определение сроков аренды критически важно, особенно когда речь идет о том, как правильно оформить договор долгосрочной аренды квартиры. По статистике, около 25% споров связаны с неясностями в сроках аренды.
Ключевые моменты, которые необходимо отразить в договоре:
- Дата начала аренды (желательно с точностью до часа)
- Дата окончания аренды
- Условия и сроки продления договора (автоматическое продление или необходимость заключения нового договора)
- Порядок досрочного расторжения (сроки уведомления, штрафные санкции)
- Правила передачи ключей и подписания акта приема-передачи
Пример формулировки: "Срок аренды устанавливается с 10:00 часов 1 сентября 2023 года до 12:00 часов 31 августа 2024 года. При желании продлить договор Арендатор обязан уведомить Арендодателя не позднее, чем за 30 календарных дней до окончания срока аренды".